Đà Nẵng: TQ mua đất ở nơi nhạy cảm an ninh quốc phòng?

  • Bởi Khách
    30/12/2015
    2 phản hồi

    Dante, cộng tác viên Dân Luận

    (Đà Nẵng, DL) - Thời gian gần đây, dư luận đang dậy sóng với hàng loạt hoạt động của người Trung Quốc tại Thành phố Đà Nẵng. Có dấu hiệu họ sở hữu nhiều lô đất trong khu vực nhạy cảm đặc biệt quan trọng về an ninh quốc phòng xung quanh sân bay nước mặn nằm giữa 2 tuyến đường là Võ Nguyên Giáp và Lê Văn Hiến, đối diện với khu resort Crowne Plaza (cũng là khu resort do người Trung Quốc làm chủ đầu tư).


    Những nhà hàng, khách sạn sung quanh sân bay nước măn của các ông chủ người Trung Quốc

    Văn phòng đăng ký đất đai Q. Ngũ Hành Sơn cho biết, vệt đất nằm giữa tuyến đường Võ Nguyên Giáp và sân bay Nước Mặn có 246 lô đất với diện tích gần 40.000m2. Theo danh sách nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu này cho thấy, có 7 công ty quản lý 77 lô đất, trong đó Công ty TNHH TM DL-DV V.N.Holiday mua 24 lô, Công ty TNHH TM-DV Diệp Phúc Lợi mua 17 lô. Công ty TNHH TM & DV Hoàng Gia Trung: 12 lô ; Công ty TNHH TM Du lịch & DV Nguyên Thịnh Vượng: 10 lô; Công ty TNHH Silver Sea Triệu Nghiệp: 7 lô; Công ty TNHH Thương mại Du lịch và DV Silverk Park: 04 lô và Công ty TNHH Du lịch TM và DV Golden Wyn: 3 lô. Có 74 lô đất do các cá nhân mua từ 2 lô trở lên. Trong đó, mua nhiều nhất là ông Lý Phước Cang (ngụ tại Đà Nẵng) đứng tên mua 12 lô đất, ông Lê Thanh Hà (TP HCM) mua 6 lô. Còn lại 95 lô/95 người mua. Thông qua nguồn tin mà chúng tôi tìm hiểu, hầu hết các công ty đang quản lý 77 lô đất kể trên, đứng đằng sau đều là do người Trung Quốc sở hữu.


    Hiện tại, hàng trăm lô đất (đánh dấu vàng) ven biển đã được các cá nhân đứng tên sở hữu song nhà chức trách nghi ngờ đứng sau là những ông chủ người Trung Quốc (ảnh: văn phòng đăng ký nhà đất Q. Ngũ Hành Sơn)

    Cũng theo danh sách này, có 26 cá nhân đứng tên mua 74 lô đất, trong đó 15 người có hộ khẩu tại TP.Đà Nẵng, số người còn lại cư trú tại Hà Nội và TP.HCM. Đáng chú ý, trong số những người đứng tên mua đất, có nhiều trường hợp gia cảnh không khá giả gì nhưng cũng mua từ 3 - 12 lô đất.

    Đa số những cá nhân đứng ra mua đất đều là những người có hoàn cảnh tương đối khó khăn. Điển hình là trường hợp của anh Lý Phước Càng (sinh 1985, trú thôn Dương Sơn, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) đứng tên 12 lô. Tính theo giá đất hiện hành, số tiền anh này bỏ ra để mua 12 lô đất trên khoảng 60 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, gia đình anh Càng thuộc diện khó khăn. Nhiều người đặt câu hỏi: Vậy anh Càng lấy tiền đâu để mua số đất đó?

    Bà Nguyễn Thị Vọng, mẹ của anh Càng cho biết, anh Càng đã có vợ và con trai 3 tuổi. Hiện anh Càng đang làm ở bộ phận kiểm tra hàng quá khổ, quá tải tại Sân bay Đà Nẵng, lương 4 triệu đồng/tháng. Vợ anh Càng làm hộ lý tại Bệnh viện Đà Nẵng, lương 2 triệu đồng/tháng.

    Vì thế khi nghe nói anh Càng mua 12 lô đất, bà Vọng rất bất ngờ, không hiểu chuyện gì. “Vợ chồng nó đi làm, lương không đủ nuôi con lấy đâu mà mua đất. Nhiều lúc nó còn phải xin tiền tui”, bà Vọng nói.

    Ông Nguyễn Đức Thành, Bí thư Chi bộ thôn Dương Sơn, khẳng định tuy gia đình anh Càng không nằm trong hộ nghèo nhưng “với điều kiện hiện nay thì Càng không thể có đủ tiền để mua 1 lô chứ nói gì đến 12 lô”. “Ai đứng đằng sau chi tiền cho Càng mua thì tôi không biết, có thể là một đại gia hay người nào đó nhiều tiền. Nhưng nếu đứng ra mua cho người TQ thì cũng giống như tôi, nhiều người sẽ không đồng tình”, ông Thành nói.

    Cũng theo bà Vọng, chồng bà về hưu đã 20 năm nay, lương hưu tháng được 5 triệu đồng. Giờ ông ốm nằm một chỗ đó nhưng vợ chồng anh Càng cũng không có tiền để phụ với bà.

    Ông Lê Văn Quý, (trú P. An Hải Bắc, Q.Sơn Trà) đã đứng tên 6 lô đất với tổng trị giá trên dưới 30 tỷ đồng. Tuy nhiên ông Quý cũng như anh Càng. Ông là một công nhân xây dựng với khả năng kinh tế hiện tại thì không thể nào có tiền để đứng tên những lô đất đó

    Tương tự, ông Trác Duy Phúc. (trú P.Khuê Mỹ, Q.Ngũ Hành Sơn) đứng ra mua 3 lô đất. UBND P.Khuê Mỹ cho hay, ông Phúc là người gốc Hoa ở miền núi phía bắc, sau một thời gian làm Đội trưởng Đội bảo vệ Công ty Silver Shores (TQ) tại địa phương, năm 2014 ông Phúc nghỉ việc rồi đứng ra mua 3 lô đất cạnh sân bay Nước Mặn với diện tích gần 500 m 2. Theo điều tra của phóng viên Dân Luận. Trắc Duy Phúc không phải là người Cao Bằng góc Hoa như báo chí đã đưa mà là người Trung Quốc chính hiệu. Trước khi sang Việt Nam ông Phúc là sĩ quan quân đội (theo thông tin của phòng nhân sự Crowne plaza)

    Hiện tại ông Phúc có một nhà trọ trên đường Nguyễn Đức Thuận (gần sân bay Nước Mặn) đang cho người Trung Quốc thuê. Với thu nhập của ông ấy thì rất khó để mua 3 lô đất ở ven biển.

    Khi trao đổi qua điện thoại, ông Phúc thừa nhận những lô đất ông mua ở gần sân bay Nước Mặn có sự hợp tác đầu tư của người Trung Quốc. “Chúng tôi mua đất để đầu tư kinh doanh, việc này đúng luật. Khi đầu tư, tôi cũng nói với phía đối tác là phải tuân thủ nghiêm các quy định của luật pháp Việt Nam. Gần đây, dư luận râm ran về việc những lô đất này thuộc vùng nhạy cảm gì đó. Tuy nhiên, chúng tôi đầu tư làm ăn kinh tế, đâu có nghĩ gì sâu xa”, ông Phúc nói rồi tắt điện thoại.


    Những nhà hàng, khách sạn sung quanh sân bay nước măn của các ông chủ người Trung Quốc

    Theo như ông Nguyễn Điểu, Giám đốc sở tài nguyên và môi trường Tp Đà Nẵng cho biết Trên giấy tờ, những lô đất này do người Việt Nam đứng tên nhưng sau khi xây dựng khách sạn, ông chủ lại là người Trung Quốc. Theo ông Điểu, diện tích không lớn nhưng sau này cụm nhà ấy có thể ở được cả trăm nghìn người. Hiện nay, cả khu vực Silver Shores và xung quanh phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn) người Trung Quốc đang ở rất đông.

    Ông Điểu cho biết thêm, vừa rồi đích thân ông đã rà soát các công ty cổ phần xin phép thành lập tại địa bàn quận Ngũ Hành Sơn. Kết quả cho thấy nhiều doanh nghiệp có người Việt Nam đứng tên chung cùng người Trung Quốc nhưng số cổ phần rất ít.

    Theo ông Điểu, quyền quyết định ở các doanh nghiệp trên thuộc về người Trung Quốc. Người Việt Nam chỉ làm thuê và hưởng lợi nhuận theo dựa vào mức độ đóng góp cổ phần.

    Theo tìm hiểu của phóng viên, các khách sạn, nhà hàng có ông chủ là người Trung Quốc, hầu như chỉ dành cho các đối tượng là người Trung Quốc tới thuê trọ và ăn uống.

    Anh Trần Văn Khánh, một hướng dẫn viên du lịch kể lại, cách đây gần 1 tháng, anh dẫn đoàn 7 khách người Việt Nam tới thuê phòng ở khách sạn trên đường Võ Nguyên Giáp có chủ nhân là người Trung Quốc.

    Anh Khánh cho biết, khi thấy đoàn khách của anh, cô lễ tân cho biết đã hết phòng. Ra tới cửa, anh thấy có 3 vị khách người Trung Quốc tới thuê phòng thì vẫn còn.

    Theo Giám đốc công ty du lịch Đà Nẵng Xanh, ngay cả khu giải trí casino cao cấp Silver Shores (Crowne Plaza) cũng không cho người Việt tới lưu trú.

    Vị giám đốc này nói, công ty của mỗi lần đưa khách tới thì tuyệt đối họ không hợp tác. Mấy khách sạn, nhà hàng ngay cạnh sân bay Nước Mặn cũng làm ăn khép kín. Đa số người Trung Quốc thuê ở chứ người Việt Nam mình thì không thể bén mảng tới được.

    Phóng viên Dân Luận đã thử làm khách du lịch để đến các khách sạn, nhà hàng, massage nhằm xác minh thông tin trên nhưng đều bị mời ra ngoài.

    Ngoài ra còn kể đến khu nghỉ dưỡng rộng lớn bậc nhất Việt Nam là khu resort Silver Shores. Đây là tổ hợp bao gồm khách sạn, casino… có diện tích lên tới hàng ngàn hecta. Với số vốn đầu tư ban đầu là 360 triệu USD và sau nhiều năm con số này được bổ sung thêm 160 triệu USD


    Nhìn từ sân bay nước mặn có thể thấy khu nghỉ dưỡng Silver Shores có thể bao quát toàn bộ khu vực nhạy cảm Sân bay nước mặn (ảnh: Dân Luận)

    Một số tiền đầu tư khổng lồ và đang có dấu hiệu gia tăng. Ngoài khu khách Silver Shores, khu Casino và khách sạn đang xây dựng JW Marriott thì trong tương lai vẫn còn muốn mở rộng thêm khu Villas bên cạnh khách sạn JW Marriott.


    Khách sạn JW Marriott đang trong quá trình thi công (ảnh Dân Luận)

    Như được biết thì với số vốn đầu tư cùng quy mô khổng lồ như vậy nếu đã đầu tư vào kinh doanh du lịch thì doanh thu cũng phải tương xứng, nhưng theo thông tin từ phòng kinh doanh thì con số doanh thu hàng năm của công ty chỉ đạt chưa được 3 triệu USD một năm trong thời gian đi vào hoạt động đến nay.

    Điều này khiến cho chúng ta không khỏi hoài nghi về ý định thực sự của khu resort này. Theo đúng luật thì các doanh nghiệp nước ngoài chỉ có thể thuê và sử dụng đất tối đa 50 năm. Cho dù khu resort quy mô lớn này hoạt động tối đa đến 50 năm thì số tiền thu lại như hiện tại là 3 triệu USD thì cho đến khi trao trả mặt bằng thì cũng chỉ thu về được 150 triệu USD. Số tiền đó không thể bù lại vốn đã đầu tư chứ đừng nói là sinh lời. những thống kê và số liệu trên không thể không đáng nghi vấn. Câu hỏi ở đây là người Trung Quốc đang muốn làm điều gì tại khu vực này?

    Chúng tôi đã có một buổi tiếp cận khu khách sạn JW Marrott. Công trình này đang chuẩn bị nhập 300 công nhân người Trung Quốc vào làm việc với lý do là công trinh không kịp tiến độ. Tiếp xúc với công nhân người Trung Quốc. Chúng tôi đã đặt vài câu hỏi với công nhân có tên là Qi (được nhà thầu Hoa Tây đưa sang cùng với hàng ngàn lao động khác). Anh Qi cho biết: Đã qua đây được 1 năm. Tuy là được đưa sang để làm việc nhưng công việc không đều. ngày có ngày không, có khi cả vài tháng trời không có việc. Vì ở Trung Quốc tìm việc khó khăn mà đồng lương không bằng đi ra nước ngoài nên phải cố gắng bám trụ ở đây.

    Qua những gì anh Qi nói liên hệ với việc nhập 300 lao động với lý do không kịp tiến độ thì thấy có nhiều mâu thuẫn. Nhà thầu bố trí công việc cho công nhân không đều đặn nhưng vẫn cho nhập thêm 300 công nhân vì không kịp tiến độ. Rõ ràng có rất nhiều uẩn khúc trong chuyện này.

    Anh Qi cũng cho biết thêm chất lượng cuộc sống của anh em công nhân không được đảm bảo, mọi người phải sống trong khu nhà ghép tạm bợ có thể bị gió bão thôi bay bất cứ lúc nào, sinh hoạt cá nhân thì không đảm bảo vệ sinh. Nhưng phải cố gắng mà làm việc vì hợp đồng lao động đã ký kết khi còn ở Trung Quốc. nếu vi phạm sẽ bị phạt tiền rất nặng.


    Khu nhà tạm bợ được dựng lên để công nhân cư trú

    Khu nhà tắm và nhà vệ sinh 2 trong 1 rất mất vệ sinh

    Có thể nói nhà thầu và chủ đầu tư đang cố giữ người Trung Quốc ở lại với số lượng lớn và nhập thêm người vào chứ không phải do chậm tiến độ công trình.
    Ngoài ra ở phía dưới khu khách sạn Silver Shores đang cho xây dựng một hệ thống hầm rất lớn. Theo lời kể của kỹ thuật người Việt làm việc ở đó thì mục đích thi công hệ thống hầm này chỉ để dùng cho việc trữ rượu. Nhưng thực tế qua những hình ảnh thì có vẻ như giống với một đường hầm hơn là một hầm chứa rượu


    Ảnh trong hầm KS Silver Shores. Ảnh do Kỹ Thuật công trình gửi

    Với những hoạt động như thế tại khu vực nhạy cảm này thì không loại trừ khả năng Trung Quốc đang nhằm vào mục đích quân sự. Nếu mục đích của các hoạt động đó đang nhằm mục đích quân sự thì quả là một mối nguy hại tiềm tàng ảnh hưởng đến an ninh quốc phòng của quốc gia. Các cơ quan chức năng cần phải vào cuộc kiểm soát và làm rõ những hoạt động trên đồng thời quản lý chặt chẽ các hoạt động xây dựng ngầm ở trong khu vực Silver shores. Nếu để người Trung Quốc tiếp tục duy trì các hoạt động đó hậu quả sẽ khó lường trước được.

    Hãy chia sẻ suy nghĩ của bạn

    2 phản hồi

    Kế hoạch chiếm từng phần đất và biển VN của T.Q đã rõ như ban ngày. Ngũ Hành Sơn, Vũng áng và Hoàng Sa nối lại sẽ thành thế trận liên hoàn, hỗ trợ nhau giữa đất liền và biển từ Hà Tĩnh -. Quảng Nam . Nếu chiến tranh Trung - Việt nổ ra, đây sẽ là trận địa chiến quyết định thắng - thua. So sánh quân lực và địa thế, T.Q đã chuẩn bị rất kỹ và sẽ giành được lợi thế hơn VN. Vậy mà HN TW 13 khóa 11 vẫn loay hoay chưa chốt được danh sách đề cử Bộ chính trị khóa 12. Các ủy viên quá tuổi của khóa 11 như ông Trọng, Hùng, Nghị.. vẫn cố đấm ăn xôi, tham quyền cố vị . Chưa bao giờ trong lịch sử Dân tộc VN và đảng CSVN lại có những kẻ vô liêm sỉ như vậy . Đã đến lúc Nhân dân VN phải tự đứng lên bảo vệ Tổ quốc , không thể phó mặc vận mệnh Tổ quốc vào tay những kẻ bất tài kém đức và vô đạo này.

    Đảng cộng sản Viẹt nam đã bán nước thật rồi những người con của Mẹ VN phải làm gì trước khi quá muộn ?