Nguyễn Vạn Phú - Vì dân!

  • Bởi Admin
    26/09/2013
    4 phản hồi

    Nguyễn Vạn Phú

    Nếu nương theo lẽ thường tình thì mọi chuyện rất đơn giản: Để có đất xây một cây cầu, hay một bệnh viện công hay một công trình công cộng nào đó, Nhà nước đứng ra thu hồi đất và đền bù cho dân. Còn để xây một nhà máy, một khách sạn hay thậm chí cả một khu đô thị thì doanh nghiệp chủ đầu tư phải đứng ra mua lại quyền sử dụng đất của người dân với giá hai bên thỏa thuận.

    Nhưng thực tế không đi theo lẽ thường tình như thế. Sử dụng quyền lực nhà nước để dễ thu hồi đất sau đó giao cho doanh nghiệp kinh doanh đã trở thành hiện tượng phổ biến. Vận động cho chính sách đền bù giải tỏa đất đai theo hướng như thế lại rất mạnh, công khai với những lập luận kiểu như doanh nghiệp đã giải tỏa đến 90% dự án mà gặp vài ba hộ không chịu thỏa thuận là dự án đi vào bế tắc; Nhà nước phải thu hồi đất thì mới thúc đẩy được phát triển kinh tế, đẩy nhanh tốc độ xây dựng, chỉnh trang đô thị; cơ chế thỏa thuận đã đẩy giá đất lên cao, gián tiếp gây sốt thị trường địa ốc...

    Các “trung tâm phát triển quỹ đất” trực thuộc sở tài nguyên và môi trường các tỉnh thành thay nhau ra đời dưới dạng đơn vị sự nghiệp có thu, tự chủ về mặt tài chính nhằm phục vụ cho việc thu hồi đất của dân, tổ chức bồi thường, tái định cư rồi giao lại cho doanh nghiệp. Các cơn sốt bất động sản, phong trào làm dự án phát triển đô thị mới, lợi ích nhóm, sự câu kết giữa quan chức địa phương và doanh nghiệp đã làm vai trò của các trung tâm phần nào bị méo mó - mọi loại dự án đều giao cho các trung tâm phát triển quỹ đất “khai thác” đất từ người dân, bất kể sự phản đối, bất kể khiếu kiện. Thậm chí đã có những trường hợp do thỏa thuận với người dân quá khó khăn, giá đền bù cao, doanh nghiệp chủ đầu tư được “tư vấn” để mở rộng lĩnh vực của dự án, thêm những hoạt động phục vụ lợi ích công cộng. Thế là doanh nghiệp sẽ được Nhà nước danh chính ngôn thuận hỗ trợ thu hồi đất.

    Nhìn thấy những bất cập trong cơ chế thu hồi đất như thế, đã có nhiều ý kiến góp ý nhân sửa Luật Đất đai rằng cần duy trì hai cơ chế: Nhà nước thu hồi đất và doanh nghiệp tự thỏa thuận để chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Và để phân định rõ khi nào áp dụng cơ chế nào, cũng đã có nhiều ý kiến cho rằng Nhà nước chỉ đứng ra thu hồi đất đối với những dự án xã hội, phục vụ mục đích an ninh, quốc phòng, lợi ích quốc gia... Còn đối với những dự án sản xuất kinh doanh thì doanh nghiệp tự thỏa thuận với người dân. Mạnh hơn nữa, nhiều ý kiến cho rằng phải bỏ khái niệm “thu hồi” thay bằng “trưng mua” vì trước đó người dân đã có quyền sử dụng đất.

    Thế nhưng dự thảo mới nhất của Luật Đất đai sửa đổi vẫn giữ nguyên quy định Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế, xã hội. Cho dù luật có quy định rất cụ thể thế nào là những dự án sẽ thu hồi vì mục đích phát triển kinh tế xã hội như dự án phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp, một khi đã quy định như thế thì không cách gì ngăn chặn sự thông đồng giữa cán bộ địa phương thiếu lương tâm với doanh nghiệp vì lợi ích riêng, sẵn sàng đẩy phần thua thiệt cho người dân.

    Nếu buộc phải cân nhắc giữa tốc độ phát triển kinh tế, mà thực chất chủ yếu là phát triển đô thị mới (kéo theo là bong bóng bất động sản) với sự tôn trọng quyền được quyết định của người dân, một cơ chế ngăn ngừa lạm dụng luật pháp, thì việc sửa Luật Đất đai như thế nào, rất dễ quyết định.

    Hãy chia sẻ suy nghĩ của bạn

    4 phản hồi

    Hiến pháp Việt Nam cố tình duy trì"đất thuộc sở hữu toàn dân" một điều luật mơ hồ là để tăng quyền lực cho các cơ quan và gây bắt lợi cho dân,để nhóm lợi ích tồn tại đi đêm với các quan chức,để cho các quan chức có nhiều cơ hội tham nhũng,mang lại đặc quyền đặc lợi cho nhóm lợi ích tha hồ tham nhũng vơ vết của dân.Thật đau buồn cho dân Việt,phải đi bầu cho các đại biểu quốc hôi,mà chả có vị nào đại diện cho mình,toàn một lũ do Đảng Cộng Sản VN đưa vào,để độc quyền lãnh đạo và áp đặt vào dân phải tuân theo những điều khoản bất lợi cho tự do,dân chủ ...bao giờ tiếng nói của dân mới được tôn trọng. Sonlam

    Nếu cứ sòng phẳng, rành mạch như ý bác Phú thì quan lấy gì mà tham? Dân cầy bị lừa rồi, trước kia thì "người cầy có ruộng" nay thì "người cầy mất ruộng". Trước kia thì lấy của người giầu chia cho người nghèo, bây giờ thì cướp của người nghèo chia cho người giầu. Trong một nước mà người nọ bóc lột lẫn người kia thì đất nước chỉ có nghèo đi. Nghèo đi thì mặc kệ, quan chỉ biết "sạch sành sanh vét cho đày túi tham" thôi. Quan bây giờ là phường cướp ngày thì dân phải thẳng tay trừng trị để cứu mình, cứu nước. Cứu mình là cứu dân.

    Cái khó nhất là không biết cứu như thế nào, hay chưa kịp cứu thì đã vào tù?

    Trên 63 tỉnh thành đâu đâu cũng có nạn cướp đất. Trước kia không có luật đất đai thì làm gì có chuyện này xẩy ra. Thế mà Đảng vẫn duy trì cái điều "đất dai thuộc quyền sở hữu toàn dân". Sở hữu của dân sao Đảng lại đi cướp. Lừa bịp, ăn cướp.

    Nếu cứ sòng phẳng, rành mạch như ý bác Phú thì quan lấy gì mà tham? Dân cầy bị lừa rồi, trước kia thì "người cầy có ruộng" nay thì "người cầy mất ruộng". Trước kia thì lấy của người giầu chia cho người nghèo, bây giờ thì cướp của người nghèo chia cho người giầu. Trong một nước mà người nọ bóc lột lẫn người kia thì đất nước chỉ có nghèo đi. Nghèo đi thì mặc kệ, quan chỉ biết "sạch sành sanh vét cho đày túi tham" thôi. Quan bây giờ là phường cướp ngày thì dân phải thẳng tay trừng trị để cứu mình, cứu nước. Cứu mình là cứu dân.

    Cái khó nhất là không biết cứu như thế nào, hay chưa kịp cứu thì đã vào tù?

    Trên 63 tỉnh thành đâu đâu cũng có nạn cướp đất. Trước kia không có luật đất đai thì làm gì có chuyện này xẩy ra. Thế mà Đảng vẫn duy trì cái điều "đất dai thuộc quyền sở hữu toàn dân". Sở hữu của dân sao Đảng lại đi cướp. Lừa bịp, ăn cướp.

    Giữ nguyên quan điểm "đất đai sở hữu toàn dân do nhà nước quản lý.." là nuôi dưỡng tập đoàn tham nhũng đất , đẩy người nông dân mất đất không còn cơ hội sinh sống và thua thiệt trong đền bù giải tỏa đất. Đồng thời nuôi dưỡng sự bất mãn, phẫn uất và sự phản kháng kịch liệt của người dân đối với chính quyền. Đã diễn ra nhiều vụ phản ứng manh động, gây đổ máu của người dân ở Hải phòng, Hưng yên, Bắc ninh, Nam định, Thái bình, Vĩnh long, Lâm đồng, Khánh hòa, Nghệ an, Thanh hóa..Chẳng lẽ các địa biểu quốc hội và UBTV quốc hội không nghe, không biết hay sao?. Kinh tế sa sút, chính trị, xã hội suy thoái .. có thể khôi phục, nhưng khi lòng dân quay lưng với chính quyền, căm giận.. sẽ tạo sự bất ổn nguy hiểm khôn lường. Nếu vì Dân thì hãy công nhận đa sở hữu đất đai, trong đó đặc biệt phải tôn trọng quyền sở hữu của người dân.