đất đai

  • Bởi Khách
    06/04/2016
    3 phản hồi

    Tại Việt Nam, việc các cơ quan hành chính vừa có quyền định đoạt hoặc thu hồi quyền sử dụng đất, vừa đồng thời công nhận vai trò của thị trường trong việc mua bán đất chính là một yếu tố có thể gây ra chồng chéo. Vì không có ranh giới can thiệp rõ ràng, cơ quan hành chính có thể ra các quyết định mâu thuẫn với chính mình. Ví dụ thu hồi đất đai vì mục đích phát triển kinh tế, xã hội nhưng thực chất là trao quyền sử dụng của người dân cho các tập đoàn kinh tế. Về bản chất, xã hội không được lợi gì nếu Nhà nước thu của người này trao cho người khác.

    Bởi Khách
    06/04/2016
    0 phản hồi

    Quan sát hệ thống luật của Pháp và Mỹ cho thấy, vấn đề tranh chấp thu hồi đất đai tại Việt Nam không liên quan nhiều đến thể chế sở hữu, mà liên quan đến cơ sở để Nhà nước can thiệp vào hệ thống pháp lý và nền kinh tế làm thay đổi (thực) quyền sử dụng, tức là việc định nghĩa thế nào là lợi ích công. Đây là một vấn đề lớn có liên quan đến rất nhiều lĩnh vực luật. Nó vượt ra ngoài luật đất đai. Nhìn tổng thể, các tranh chấp liên quan đến vai trò điều tiết các dòng lợi ích đối lập của Nhà nước trong nền kinh tế thị trường. Từ góc nhìn kinh tế luật, cơ chế luật của Việt Nam đang «khuyến khích» các chủ thể kinh tế thông qua Nhà nước chiếm (đoạt) lấy các quyền sử dụng đất. Lý do là vì chi phí kinh tế để có (thực) quyền sử dụng như vậy thấp hơn giá mua bán trên thị trường nhiều lần.

    Bởi Admin
    09/03/2016
    0 phản hồi

    Tuy là kẻ xâm lược đến chiếm nước ta, các nhà tư bản Pháp muốn mở đồn điền đều phải có đơn xin Nhà nước Bảo hộ cho phép mình trưng khẩn. Mà trưng khẩn ở đây là khai khẩn đất hoang vô chủ, phần lớn là đất cao nguyên, đồi núi, để biến thành đất trồng trọt, sau một số năm sẽ đóng thuế cho Nhà nước theo luật định. Còn đất đai của dân chúng đang sinh sống và nhiều đời truyền nối cho nhau làm phương tiện sinh sống, nhằm bảo tồn sự sống của gia đình, họ mạc, làng xóm mình, thì ngoại trừ một vài trường hợp hãn hữu, những nhà tư bản Pháp đâu có dại nhảy vào tranh cướp. Ngay pháp luật của chế độ thực dân cũng không cho phép họ cái quyền phi lý kia.

    Bởi Khách
    08/03/2016
    1 phản hồi

    Thông qua cuộc đối thoại, người ta nhìn thấy một điều rất quan trọng: dân chúng ở đây bị đặt vào thế đã rồi. Một khi dự án khởi động, các hợp đồng bồi thường được dúi vào tay họ, thì người dân ở đây mới giật mình hay bãi biển ngàn đời tưởng của cha ông, của đất nước Việt Nam, phút chốc trở thành pháo đài của một thương vụ.

    Bởi Admin
    08/03/2016
    0 phản hồi

    Liên tiếp những ngày đầu tháng 3 năm 2016, các ngư dân thuộc thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá đã biểu tình để phản đối dự án khu ăn chơi nghỉ dưỡng của tập đoàn FLC triển khai ở bờ biển Sầm Sơn.

    Bởi Admin
    07/03/2016
    1 phản hồi

    705 hộ dân làng biển với hơn 4.000 nhân khẩu ở Sầm Sơn kiến nghị tỉnh dành lại 500 – 1000 mét bờ biển trong tổng số 7.500 mét bờ biển tính giao cho nhà đầu tư để ngư dân có bãi neo đậu tàu thuyền mỗi khi cập bến. Chút tình và lý đòi hỏi đó rất chính đáng. Lẽ nào?

    Bởi Khách
    25/02/2016
    0 phản hồi

    Từ một đứa trẻ được thầy cô đánh giá là học khá, ngoan ngoãn, lễ phép trên ghế nhà trường đã phải bỏ học, về nhà cầm vũ khí bảo vệ nhà cửa đất đai và sau đó phải bị tù đày, lỗi tại ai?

    Bởi Admin
    02/02/2016
    0 phản hồi

    Kiến nghị (lần 3) thay đổi biện pháp ngăn chặn, cho tại ngoại đối với bị cáo Nguyễn Mai Trung Tuấn vì lý do nhân đạo, việc tạm giam không cần thiết. Đặc biệt quá trình điều tra, truy tố và xét xử vừa qua có nhiều dấu hiệu vi phạm tố tụng nghiêm trọng – thể hiện trong việc áp dụng hình phạt không đúng quy định và kết luận tỷ lệ thương tật của nạn nhân sai quy định, không phù hợp với dấu hiệu thương tật - có thể dẫn đến oan sai.

    Bởi Khách
    01/02/2016
    1 phản hồi

    Luật sư Nguyễn Văn Miếng, người bào chữa cho Nguyễn Mai Trung Tuấn trong vụ án sơ thẩm cho biết: “Tuấn là người chưa thành niên, đáng lý ra chỉ chịu mức án một nửa người đã thành niên thôi. Nhưng sau khi áp dụng tất cả các tình tiết, điều luật thì viện đề nghị là 4 năm 6 tháng tù đến 5 năm. Và bản án của tòa tuyên là 4 năm 6 tháng. Đây là mức án quá cao’’.

    Bởi Biên tập viên
    19/01/2016
    1 phản hồi

    Tuy nhiên chính vì luật đất đai ở Việt Nam hiện nay quy định người dân không được quyền sở hữu đất, kể cả đất mình đang ở, đang canh tác, kể cả đất do ông bà tổ tiên để lại. Chính vì vậy mà dân không được quyền “bán đất”, không có quyền “ra giá” mà cũng không có quyền từ chối bán đất nếu khu đất đó đã “dính” quy hoạch.

    Bởi Khách
    04/01/2016
    0 phản hồi

    Để bảo đảm việc xét xử phúc thẩm được khách quan, chính xác và toàn diện, nay chúng tôi có văn bản này, kiến nghị TAND tỉnh Long An và VKSND tỉnh Long An xem xét và ra quyết định trưng cầu giám định lại về tỷ lệ thương tật của nạn nhân Nguyễn Văn Thủy, vì thấy rằng việc giám định và kết luận trước đây có những dấu hiệu bất thường, sai quy định, tỷ lệ thương tật (35%) không phù hợp với dấu vết thương tích thực tế.

    Bởi Admin
    01/12/2015
    2 phản hồi

    Quả thực, hình ảnh em mặc áo ghi biểu ngữ, miệng hô vang những câu “đả đảo Cộng Sản hèn với giặc ác với dân”, “đả đảo Nguyễn Tấn Dũng bán nước”,… đầy khí thế cùng với nắm đấm chặt giơ cao lên trời, tôi thấy, nhiều người thấy, vị anh hùng nhỏ tuổi của tầng lớp tranh đấu dân oan ở đây chứ đâu. Có người còn ví von, em chính là Trần Quốc Toản phiên bản dân oan.

    Bởi Admin
    26/11/2015
    3 phản hồi

    Năm 2008, trong một buổi trả lời ý kiến người dân được truyền hình trực tiếp, có một câu hỏi được gửi đến Putin: “Nếu có một cảnh sát xấu đang đe dọa đến tính mạng và tài sản của người dân, thì liệu người dân có được quyền chống lại hay không?” Ông Putin, trên sóng truyền hình trực tiếp, đã trầm tư khá lâu và trả lời ngắn gọn “Có”. Và ông ta bổ sung “Luật pháp sau đó sẽ hành động để đảm bảo mọi người dân đều được bảo vệ, nhưng mỗi công dân trước hết đều có quyền bảo vệ chính mình”.

    Bởi Admin
    18/09/2015
    0 phản hồi

    Con người, xét về bản chất cũng là một sinh vật nên nó phải có bản năng bảo vệ cuộc sống của nó. Xã hội văn minh, quyền sống của con người phải được tôn trọng nên không ai được phép nhân danh cái gì để tước đi quyền sống cơ bản của bất cứ ai. Đẩy một người nào đó vào một cái chết từ từ cũng chính là hành động giết người. Như vậy, xét về mặt khách quan chỉ có thể hiểu họ đang cố thủ để bảo vệ sự sống của mình, họ đã chủ động thông báo mức độ nguy hiểm có thể có để dùng như một cứu cánh bảo toàn sinh mạng sống của mình. Bởi lẽ, để thực hiện thành công hành vi phạm tội, không một tội phạm nào lại ngờ nghệch đến mức đi thông báo các hành vi mình dự liệu thực hiện.

    Bởi Admin
    17/09/2015
    4 phản hồi

    Việc bà con đi khiếu kiện theo luật khiếu nại, tố cáo là chính đáng, không ai có quyền ngăn cản hay bắt giam bà con.

    Bởi Admin
    14/09/2015
    0 phản hồi

    Dân Luận phỏng vấn anh Đoàn Văn Vươn: Sở hữu đất đai toàn dân khiến người nông dân không thể yên tâm

    Anh Đoàn Văn Vươn vừa được trả tự do trong đợt đặc xá 2/9/2015 vừa qua. Dân Luận đã có cuộc phỏng vấn với anh, hỏi về những dự định tương lai.

    Bởi Admin
    13/09/2015
    0 phản hồi

    Và vì không có nơi nào khác để đi, và không có sự lựa chọn nào khác, những người dân oan này đã dựng lên một tấm chòi làm bằng vài tấm bạt ny lông và những tấm thiếc để sinh tồn ngay trên mảnh đất đã bị san bằng. Và họ đã không thể chống lại sự cưỡng chế bạo lực nhiều lần từ phía nhà cầm quyền hòng san bằng khu vực.

    Bởi Khách
    12/09/2015
    2 phản hồi

    Trong khi người dân không có đất để canh tác, rơi vào cảnh thất nghiệp và nghèo đói, thì giám đốc trung tâm PT quỹ đất quận Hà Đông, ông Nguyễn Đình Huệ đã đưa ra đấu giá 72 lô đất có diện tích lên đến 1.797,97 m2 và 1.803,5 m2.

    Bởi Admin
    29/08/2015
    2 phản hồi

    Để bà Kính và ba người em Liệt sĩ của bà không phải đội mồ đứng dậy trước tội ác đến tột cùng này của chính quyền thành phố Hồ Chí Minh, những người con của bà Kính một lần nữa lao vào cuộc trường chinh đòi công lý! Những ngày vừa qua, ông Nguyễn Dương Lương thay mặt những con bà Kính đã gửi Chủ tịch UBND thành phố Hồ Chí Minh Lê Hoàng Quân đơn khiếu nại cũng như đã gửi Quốc Hội, Chủ tịch Nước Trương Tấn Sang, Tổng bí thư Đảng cộng sản Việt Nam Nguyễn Phú Trọng, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng.

    Bởi Admin
    15/08/2015
    0 phản hồi

    Ba lần chiến thắng lừng lẫy, đẩy bật đội quân bách chiến bách thắng của Thành Cát Tư Hãn ra khỏi bờ cõi Đại Việt đã chứng tỏ với thế giới và chính chúng ta một điều: Một quân đội hùng mạnh tùy thuộc vào tinh thần của mỗi chiến binh; danh dự của tổ quốc tùy thuộc vào nhân cách của mỗi con dân Đại Việt.
    Ngày nay, dân tộc Việt Nam đang bị bêu riếu bởi những kẻ ăn cắp vặt ở Thái, ở Nhật, ở Đài Loan, ở Singapore. Những chiến binh Việt Nam đang bị sỉ nhục bởi tầng lớp lãnh đạo khiếp nhược.

    Bởi Khách
    14/08/2015
    1 phản hồi

    Cái sai của UBND huyện và UBND tỉnh lẽ ra phải được tòa án điều chỉnh cho đúng pháp luật, nào ngờ, quan chức bênh vực nhau, kéo bè kéo cánh. Cả tòa án nhân dân huyện Thạnh Hóa và Tòa án nhân dân tỉnh Long An đều vi phạm pháp luật, xử ép người dân. Sau những phiên tòa oan trái là sự tham gia của hàng trăm cán bộ công an và lực lượng cưỡng chế làm náo động cả khu vực chợ Tuyên Nhơn, huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An. Sự việc trở nên nhức nhối, chấn động khi 13 người trong thân nhân của 3 hộ bị cưỡng chế đã đứng lên chống lại sự cưỡng chế đất và gây thương tích cho các nhân sự phía chính quyền ngày 14/4/2015.

    Bởi Admin
    08/08/2015
    0 phản hồi

    Khi bà con đang tổ chức chia thì chủ tịch phường Lã Quang Thức cầm loa điện ra rả tuyên tuyền cho bà con cho rằng việc cứu trợ và nhận cứu trợ như vậy là sai và đề nghị “ai là chủ nhân phát số gạo này hãy đem đến phường Dương Nội, Mặt trận Tổ quốc, Ủy ban sẽ phát gạo cho các đối tượng”. Ông ta còn cho rằng “Nhân dân Dương Nội đã phải nhục nhận gạo cứu đói cứu trợ”, “làm mất đi hình ảnh của địa phương”, cho những người làm công việc thiện nguyện là những “đối tượng đã lôi kéo, lợi dụng quyền tự do dân chủ với danh nghĩa cứu đói”.

    Bởi Admin
    21/07/2015
    0 phản hồi

    Từ những lời nói của các vị quan chức đứng đầu Tp thì lãnh đạo TP rất chi là nhân từ: ai có mảnh đất xa xăm nào đó ở ngoại ô Tp, nếu muốn đổi để lấy mảnh đất vàng đất bạc nào đó ở giữa Tp đều có thể được. Thật là thiên đường. Vấn đề là thiên đường này quá nhỏ, không đủ chỗ cho tất cả. Nó chỉ có thể dành cho một số ít. Và số ít ở đây có thể chen chân vô được thiên đường là ai?

    Bởi Admin
    19/07/2015
    0 phản hồi

    Ông Huỳnh Đức Thơ, chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng không sai khi cho rằng, việc chuyển đổi đất tái định cư là bình thường, nhất là chuyển đổi đất định cư từ vùng ven vào trung tâm. Điều này hoàn toàn hợp lý, bởi mọi thành phần thuộc diện "tái định cư" đều có quyền làm điều đó, tuy nhiên, việc chuyển đổi thời giá đất giữa vùng ven (Cẩm Lệ) vào vùng trung tâm (Hải Châu) phải theo giá trị ngang nhau, anh không thể lấy giá đất vùng ven 400m2 chỉ đạt giá 2 đồng, mà đổi lấy 2 lô đất diện tích nhỏ hơn nhưng có giá 4-6 đồng, đó là điều bất thường.

    Pages